La densificazione centripeta svizzera si trova in una impasse. Mentre la legge sulla pianificazione del territorio (LPT) richiede insediamenti compatti, i progetti sono bloccati e imbrigliati in un intreccio di prescrizioni federali e cantonali che si sovrappongono. Che si tratti di protezione dal rumore, protezione delle acque o del paesaggio, le leggi nazionali sempre più prevalgono sulle de...

Ristrutturare anziché demolire dovrebbe diventare più semplice. Il Cantone di Zurigo intende promuovere la costruzione nell’esistente con una revisione della legge. Requisiti semplificati dovrebbero garantire ai committenti una maggiore certezza del diritto.

Sostituire, sopraelevare o riqualificare gli edifici: ciò permetterebbe di costruire migliaia di alloggi in tempi relativamente brevi.

È solo costruendo più alloggi che sarà possibile garantire un numero sufficiente di abitazioni a prezzi accessibili. Ma questo in Svizzera è sempre più difficile. Non perché manchino i progetti, ma perché l’edilizia residenziale viene sistematicamente frenata da lunghe procedure di autorizzazione, innumerevoli norme e ricorsi abusivi. In quasi tutte le regioni della Svizzera l’offerta...

Le leggi apparentemente favorevoli agli inquilini penalizzano proprio quelle persone che intendono proteggere. Ciò è particolarmente evidente a Ginevra.  Se il numero di appartamenti sfitti in un Comune o in una Città è inferiore allo 0,5%, si parla di un mercato delle abitazioni estremamente teso. Ciò va a vantaggio dei locatori, che possono ad esempio […]

La popolazione e il settore della costruzione soffrono del crescente numero di opposizioni, che allungano i tempi delle procedure, aumentano i costi dei progetti e impediscono la realizzazione degli alloggi tanto attesi. È necessario un ripensamento.

Crescono le preoccupazioni della popolazione in merito alla scarsità di alloggi e all’aumento degli affitti, nonostante il piano d’intervento contro la penuria di abitazioni. Il piano d’intervento non può risolvere i problemi del mercato immobiliare, ma costituisce un quadro di riferimento per affrontarli.

Il numero di alleanze di progetto è in costante aumento. I committenti pubblici puntano molto su questo nuovo modello di esecuzione. Anche il Campus Sursee ha nel frattempo maturato prime esperienze positive in qualità di committente.

Molti imprenditori edili ritengono che la politica e l’amministrazione siano responsabili dell’aumento dei prezzi degli alloggi. Ecco una selezione delle risposte.

Nel 2045 la Svizzera potrebbero avere dieci milioni di abitanti, di cui un quarto over 65 anni. Ciò solleva molti quesiti su società, sviluppo territoriale, economia, natura, risorse e mobilità. Se la Svizzera avrà in futuro una popolazione così elevata è oggetto di discussione fra esperti. Tuttavia, è chiaro che dobbiamo prepararci a una popolazione […]